مقالات مالیاتی

مالیات بر دارایی چیست

مالیات بر دارایی چیست

از گذشته تا کنون مالیات ، یکی از راه هایی است که برای تأمین هزینه های مورد نیاز اداره ی کشور و مجهز کردن نیروی دفاعی آن به کار گرفته می شود . در واقع مالیات وجوهی است که بر طبق قانون ، توسط دولت از مردم اخذ می شود . یکی از انواع این مالیات ها ؛ مالیات بر دارایی است که در ادامه به بررسی آن خواهیم پرداخت .

مالیات بر دارایی مالیاتی است که بر پایه ثروت و دارایی شخص استوار است . فلسفه این مالیات ، تعدیل  ثروت در جوامعی است که اختلاف چشمگیری در دارایی افراد جامعه وجود دارد .

دسته بندی انواع  مالیات :

به صورت کلی مالیات شامل

  1. دسته مستقیم
  2. دسته غیرمستقیم

رایج ترین تعریف برای این دسته بندی این است که اگر این مالیات به طور مستقیم بر عهده اشخاص حقیقی و حقوقی گذاشته شده و به طور مستقیم اخذ شود مالیات مستقیم و در غیر این صورت مالیات غیر مستقیم به حساب می آید .

انواع مالیات مستقیم

  • مالیات بر دارایی
  • مالیات بر درامد

انواع مالیات غیر مستقیم

  • مالیات های وضع شده بر واردات
  • مالیات های وضع شده بر مصرف و فروش

مالیات بر دارایی

بر اساس قانون مربوط به مالیات های مستقیم که در سال 1366 تصویب شد مالیات بر دارایی در پنج رده قرار گرفت :

  1. مالیات سالانه ملک ها
  2. مالیات مستغلات مسکونی خالی مانده
  3. مالیات بر زمین های بایر
  4. مالیات مربوط بر ارث
  5. مالیات حق تمبر

در اصلاحاتی که در سال 1380 بر روی قانون مذکور صورت گرفت  مالیات های سالیانه ملک ها ، مستغلات مسکونی خالی مانده و زمین های بایر ،  حذف شده و فقط مالیات های مربوط به ارث و حق تمبر کماکان معتبر است .

برای مطالعه کلیات و تعاریف مالیاتی کلیک کنید.

 

مالیات بر دارایی

مالیات بر دارایی

 

مالیات بر ارث

اگر شخصی به صورت حقیقی یا فرضی فوت نموده و درنتیجه اموالی از متوفی به وراث برسد ورثه یا نماینده ایشان می بایست حداکثر تا مدت 6 ماه از روز فوت به سازمان امور مالیاتی مراجعه کرده و با تقدیم نمودن اسناد لازم ، صورت دارایی ها و بدهی های متوفی را در اظهار نامه مالیات بر ارث ، ثبت نمایند . پس از این مرحله گواهی نامه مبنی بر انجام اظهار نامه تقدیم وراث می شود . برای گرفتن گواهی مربوط به حصر وراثت ، داشتن این مدرک ضروری می باشد . در گواهی انحصار وراثت ، وارثان فانونی همراه با سهم ارث هر یک مشخص می شود .

بعد از کامل کردن اظهار نامه ،  تمامی دارایی های متوفی (منقول و غیر منقول ) قیمت گذاری شده و همه ی بدهی های وی  از آن کم می شود سپس بسته به ارث هر کدام از وارثان ، مالیات بر ارث محاسبه می شود .

وارثان به لحاظ قانونی به سه دسته تقسیم می شوند

  1. وراث رده یک : والدین ، همسر ( زن ، شوهر ) ، فرزندان و فرزندان فرزندان
  2. وراث درجه دو : اجداد ، خواهر ، برادر و فرزندان آنها
  3. وراث درجه سه : خاله ، دایی ، عمه ، عمو و فرزندان آنها

اگر در هر مرحله حداقل یک نفر وارث در قید حیات باشد باعث می شود هیچ ارثی به دیگر رده ها تعلق نگیرد .

از میزان ارث هر کدام از وراث رده اول ، سی میلیون ریال معاف گشته و مازاد ، مشمول مالیات خواهد شد.

مالیات مربوط به حق تمبر

مالیاتی است که به جهت الصاق و ابطال نمودن تمبر ، بر مدارک ، سند ها د و اوراق از مؤدی ( پرداخت کننده مالیات ) دریافت می شود . به عنوان مثال حق تمبر که بانک ها به خاطر چاپ هر یک از برگ های چک از مصرف کنندگان دریافت می کنند .

 

برای انواع مشاوره مالیاتی و کلیه امور خدمات مالیاتی با شماره 09120202822 تماس بگیرید.

مقاله های مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *