صفر تا صد تأسیس شرکت پیمانکاری از موضوعاتی است که همیشه طرفداران خودش را دارد. یکی از رایجترین شکل انجام فعالیت های عمرانی، تولیدی و اقتصادی سپردن امور به شرکت های پیمانکاری است. حتی در دوران رکود اقتصادی هم کسانی که به دنبال ثبت شرکت پیمانکاری هستند تعدادشان کم نیست. با ما همراه باشید تا صفر تا تأسیس شرکت پیمانکاری را از تمام زوایا بررسی کنیم.
چرا شرکت پیمانکاری؟
شرکتهایی که فرصت شغلی جدید دارند، ولی نیروی کار لازم برای انجام آن را ندارند برای از دست ندادن این فرصتها از پیمانکاران استفاده می کنند. قراردادهای پیمانکاری با شرکتهایی بسته میشود که نیروی کار متعدد و متخصص در زمینه‌های مرتبط با فعالیت شرکت را دارند و از عهده انجام امور محوله به خوبی برمی آیند.
آنچه باید راجع به پیمانکاران بدانید!
پیمانکار یک شخصیت حقیقی یا حقوقی است که یک طرف هر قرارداد پیمانکاری است. طرف دیگر قرارداد پیمانکاری کارفرما است. در واقع پیمانکار شخصی است که براساس اسناد و مدارک، اجرای موضوع قرارداد را به دو صورت بر عهده میگیرد.
- پیمانکار میتواند انجام کارها را به صورت جزئی به عهده بگیرد. در قرارداد پیمانکاری جزئی، پیمانکار تنها انجام بخشی از امور را متقبل میشود.
- در قرارداد پیمانکاری کلی، تمام اختیارات و کلیه مراحل انجام کار بر عهده پیمانکار است.
رتبه بندی پیمانکاران:
رتبه بندی، بررسی توانایی های شرکت پیمانکاری است که براساس تحصیلات، سوابق کاری و تواناییهای مالی اعضای شرکت سنجیده و بررسی میشود.
رتبه های پیمانکاری دارای پنج رتبه (1-2-3-4-5) است. رتبه 1 ممتازترین و بالاترین رده و رتبه 5 پایینترین درجه رتبه بندی است.
برای اخذ رتبه پیمانکاری، لازم است مهندس پیمانکاری حداقل 6 سال سابقه کار داشته باشد و در این سالها نیز باید بیمه دریافت کرده باشد.
لازم است بدانید دریافت رتبه شرکت های پیمانکاری پس از ثبت شرکت قابل انجام است که آن هم به وسیله نهاد ریاست جمهوری باید انجام شود.
در واقع رتبه بندی مقایسه و صلاحیت گذاری کار انجام شده با استانداردهای تعریف شده است. رتبه بندی تضمینی است برای کیفیت و کمیت انجام کار که توسط شرکت پیمانکاری انجام میشود.
رتبه بندی پیمانکاران
با 11 گروه اصلی شرکت پیمانکاری آشنا شوید:
شرکتهای پیمانکاری در راستای کار و فعالیت شرکت انتخاب شده و کاری که انجام می دهند در حوزه تخصصی مربوط به خودشان است. انواع شرکت های پیمانکاری در حوزه‌های مختلف به شرح زیر است:
- شرکت پیمانکاری در حوزه ساختمان سازی
- شرکت پیمانکاری فعال در زمینه راه و ترابری
- شرکتهای پیمانکاری تأسیساتی و تجهیزاتی
- شرکتهای پیمانکاری فعال در حوزه صنایع
- شرکت هایی که در زمینه مرمت و باسازی آثار باستانی فعال هستند
- شرکت پیمانکاری که کاوشهای زیرزمینی انجام میدهند
- شرکتهایی که در حوزه انرژی (نفت و گاز) فعالیت دارند
- شرکت پیمانکاری در حوزه ارتباطات (تلفن و غیره)
- شرکت پیمانکاری فعال در حوزه کشاورزی و باغداری
- شرکت پیمانکاری که در حوزه صنعت و معدن فعال هستند
- شرکتهای پیمانکاری فعال در زمینه نیرو
صفر تا صد تأسیس شرکت پیمانکاری:
لازم است بدانید قبل از ثبت شرکت پیمانکاری، باید حوزه کاری شرکت خود را مشخص کنید تا بتوانید مجوزهای مربوط به کسب و کار را بگیرید.
پس از مشخص کردن حوزه کاری، نوبت تعیین نوع شرکت پیمانکاری است. انواع شرکت های پیمانکاری به دو گروه زیر تقسیم میشوند:
- شرکت پیمانکاری با مسئولیت محدود
- شرکت پیمانکاری سهامی خاص
اولویت با ثبت شرکت به صورت سهامی خاص است؛ چون شرکت های پیمانکاری سهامی خاص در مناقصات، اخذ تسهیلات بانکی و قراردادهای پیمانکاری اعتبار و ارزش بیشتری دارند.
ضمن این که باید بدانید صفر تا صد ثبت شرکت پیمانکاری نیاز به انجام مراحل قانونی به ترتیب مراحل دارد که چیزی حدود 20 روز طول میکشد.
تأسیس شرکت پیمانکاری
پنج گام برای تأسیس شرکت پیمانکاری:
- اولین گام برای تأسیس شرکت پیمانکاری، مانند سایر شرکتها انتخاب نام و نوع شرکت است.
- دومین مرحله تهیه مدارک برای ارائه به اداره ثبت است.
- پس از تأیید مدارک توسط اداره ثبت، نوبت به باز کردن حساب بانکی به نام شرکت می رسد.
- ارائه فیش بانکی و نامهی ثبت، قدم بعدی تأسیس شرکت پیمانکاری است. انجام این مراحل 7 روز زمان نیاز دارد.
- پس از دریافت شماره ثبت میتوانید آگهی تأسیس شرکت را توسط روزنامههای رسمی اعلام کنید. برای این کار 15 روز زمان نیاز دارید.
چگونگی تأیید صلاحیت پیمانکاران:
پیمانکاران به دو دسته حقیقی و حقوقی تقسیم میشوند که شرایط تأیید هر کدام با دیگری متفاوت است.
شرایط عمومی تشخیص صلاحیت پیمانکاران حقیقی و حقوقی و سهامی خاص:
شرایط عمومی تشخیص صلاحیت پیمانکاران حقیقی به شرح زیر است:
- تابعیت جمهوری اسلامی ایران را داشته باشند
- عدم سوء پیشینه کیفری
- عدم سابقه محرومیت، محکومیت یا ممنوعیت در فعالیتهای پیمانکاری
- عضو بودن در سازمان اسناد جمهوری اسلامی ایران
- و در نهایت ارائه کارت پایان خدمت یا معافیت
شرایط عمومی تشخیص صلاحیت پیمانکاران حقوقی به شرح زیر است:
- ثبت شرکت در اداره ثبت شرکتها
- عدم محرومیت، محکومیت و ممنوعیت در انجام کارهای پیمانکاری
- عضو بودن در سازمان اسناد کشور
- شرکا و مدیران شرکت نباید در سهام شرکت شریک باشند، مهندس مشاوره عضو سازمان نباشند و یا جزو اعضای هیئت مدیره شرکت پیمانکاری نباشند.
جهت ثبت شرکت سهامی خاص باید حداقل 3 عضو به علاوه 2 نفر بازرس وجود داشته باشند تا بتوان شرکت پیمانکاری را تشکیل داد. بازرسین شرکت باید شرایط خاصی داشته باشند من جمله این که:
- عدم سوءپیشینه و محکومیت کیفری و حسن شهرت
- دارا بودن حداقل مدرک لیسانس
- داشتن 5 سال سابقه کاری مفید
- عدم اشتغال در مجلس شورای اسلامی یه عنوان نماینده مجلس
حداقل سرمایه شرکت پیمانکاری سهامی خاص 1,000,000 ریال است که 35 درصد از سرمایه باید به صورت نقدی پرداخت شود.
ثبت شرکت سهامی خاص
برای ثبت شرکت سهامی خاص به چه مدارکی نیازمندید:
مطابق ماده 20 ل.ا.ق.ت برای ثبت شرکت سهامی خاص به مدارک زیر نیازمند هستید:
- اساسنامه شرکت که به امضاء سهامداران و بازرسین شرکت رسیده باشد.
- اظهارنامه مشعر برای تعهد کلیه سهام به همراه گواهی نامه بانکی برای تأدیه قسمت نقدی که همان طور که قبلاً گفته شد نباید از 35 درصد کمتر باشد.
- صورت جلسه هیئت مدیره با امضاء مدیران منتخب
- صورت جلسه مجمع عمومی مؤسسین با امضاء سهامداران و بازرسین
- کپی برابر اصل شناسنامه همه سهامداران و بازرسین شرکت
- کپی کارت ملی همه اعضا
- اعلام نام روزنامه کثیرالانتشاری که آگهی شرکت و تشکیل اولین مجمع عمومی عادی را اطلاع رسانی کرده است.
- ارائه مجوزهای دریافتی بر اساس اعلام کارشناسان مربوطه
- تنظیم وکالتنامه برای اخذ مجوز و ثبت شرکت پیمانکاری
- تنظیم اقرارنامه رسمی در دفترخانه
نکته مهمی که درباره اقرارنامه لازم است بدانید، بازرسین نباید هیچ نسبت فامیلی نسبی و سببی با مدیران نداشته باشند, خود و همسرشان نیز از مدیران شرکت حقوق دریافت نکنند. ضمن آن که مدیر عامل شرکت پیمانکاری نباید همزمان مدیریت شرکت دیگری را بر عهده داشته باشد.
صفر تا صد تأسیس شرکت پیمانکاری با مسئولیت محدود:
برای تشکیل شرکت پیمانکاری با مسئولیت محدود باید حداقل اعضا 2 نفر باشند و سرمایه 100,000 ریالی داشته باشند. بر خلاف شرکت پیمانکاری سهامی خاص، کل سرمایه این گونه شرکت ها باید پرداخت شود.
مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت پیمانکاری با مسئولیت محدود:
برای ثبت شرکت با مسئولیت محدود باید مدارک زیر را تهیه و کامل نمایید.
- کپی شناسنامه وکارت ملی تمام اعضای شرکت
- گواهی عدم سوءپیشینه اعضاء
- امضای اقرارنامه توسط اعضاء
- کسب مجوزهای لازم در زمینه موضوع مرتبط
- تکمیل فرم تقاضانامه واساسنامه شرکت
موسسه مشاوران شما را به خواندن مقاله صفر تا صد ثبت شرکت مسئولیت محدود دعوت می نماید.
جهت برخورداری از مشاوره مالیاتی تلفنی می توانید با شماره 09120202822 تماس بگیرید.
